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當前位置：李先生轉(zhuǎn)讓一幢3年前自建的洋樓，其轉(zhuǎn)讓該洋樓所得的收入為450萬元
共享題干題 李先生轉(zhuǎn)讓一幢3年前自建的洋樓，其轉(zhuǎn)讓該洋樓所得的收入為450萬元，此洋樓實際發(fā)生的建造費用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時實際繳納的相關(guān)稅費為250萬，李先生按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用合計105萬，有關(guān)稅金為45萬。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
【不定項選擇題】第 1 題轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)扣減的合理費用包括（ ）。
A.住房裝修費用
B.住房貸款利息
C.印花稅稅金
D.公證費
正確答案：A、B、D
【不定項選擇題】第 2 題轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的個人所得稅應(yīng)納稅所得額的計算公式為（ ）。
A.應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入×50%
B.應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值
C.應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值-合理費用
D.應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值-合理費用-有關(guān)稅金
正確答案：D
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