類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 某商鋪面積約40m2，售價為95萬元，在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約是200元/m2，則該物業(yè)的投資回報年限是（ ）年。
A.7
B.8
C.9
D.10
正確答案：D
答案解析:投資回收期指通過資金回流量來回收投資的年限。其計算公式為：投資回收期＝總房價÷（月租金×12月）。本題中，商鋪面積約40m2，售價為95萬元，月租金約是200元/m2，則該物業(yè)的投資回收年限＝95÷（0.02×40×12）≈10（年）。
相關(guān)知識：第四節(jié)商業(yè)地產(chǎn)的租售代理
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