類型：學習教育
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多項選擇題 建立可比實例成交價格的比較基準是市場法的基礎，其內(nèi)容主要有（）。
A.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
B.統(tǒng)一成交日期
C.統(tǒng)一交易情況
D.統(tǒng)一付款方式
E.統(tǒng)一價格單位
正確答案：A、D、E
答案解析:可比實例是指在運用市場法中，從搜集的大量交易實例中選取一定數(shù)量、符合一定條件的交易實例。在選取了可比實例之后，一般應先對這些可比實例的成交價格進行換算處理，使它們之間的口徑一致、相互可比，為后續(xù)的有關(guān)比較、修正和調(diào)整建立一個共同的基礎。建立比較基礎一般要統(tǒng)一財產(chǎn)范圍，統(tǒng)一付款方式，統(tǒng)一融資條件，統(tǒng)一稅費負擔，統(tǒng)一計價單位。
相關(guān)知識：第四節(jié)房地產(chǎn)價格的評估方法
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