類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 關(guān)于租賃合同的說法，正確的是（）。
A.租賃期限超過20年的，超過部分無效
B.租賃期限超過6個(gè)月的，可以采用書面形式
C.租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用的，視為租賃合同未生效
D.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，租賃合同解除
正確答案：A
答案解析:租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
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