A.風(fēng)險(xiǎn)型CM合同采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式。

B.代理型CM承包商負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包

C.CM合同屬于管理承包合同

D.代理型CM承包商不承擔(dān)工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)

E.風(fēng)險(xiǎn)型CM承包商只負(fù)責(zé)施工階段的組織管理工作

正確答案：A、C、D

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答案解析:風(fēng)險(xiǎn)型CM合同采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式，成本部分由業(yè)主承擔(dān)，CM承包商獲取約定的酬金。A選項(xiàng)正確。
對(duì)于代理型CM模式，CM承包商只為業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)和施工階段的有關(guān)問(wèn)題提供咨詢服務(wù)，不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由業(yè)主直接簽訂，CM承包商不承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)。B選項(xiàng)錯(cuò)誤，D選項(xiàng)正確。
所謂CM模式，是指由業(yè)主委托一家CM單位承擔(dān)項(xiàng)目管理工作，該CM單位以承包單位的身份進(jìn)行施工管理，并在一定程度上影響工程設(shè)計(jì)活動(dòng)，組織快 速路徑的生產(chǎn)方式，使工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)有條件的邊設(shè)計(jì)邊施工。CM模式尤其適用于實(shí)施周期長(zhǎng)、工期要求緊的大型復(fù)雜工程。與傳統(tǒng)總分包模式下施工總承包商對(duì)分包合同的管理不同。CM合同屬于管理承包合同。C選項(xiàng)正確。
風(fēng)險(xiǎn)型CM承包商的工作內(nèi)容包括施工前階段的咨詢服務(wù)和施工階段的組織管理工作。E選項(xiàng)錯(cuò)誤。