類型：學(xué)習(xí)教育
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單項選擇題 關(guān)于房屋租賃，不正確的表述是（）。
A.房屋租賃期不得超過20年，超過20年的房屋租賃合同無效
B.租賃期限屆滿當事人續(xù)訂租賃合同，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年
C.出租人在租賃期限屆滿前需要收回房屋的，應(yīng)當事先征得承租人的同意
D.承租人變更租賃合同約定的房屋用途，應(yīng)當事先征得出租人的同意
正確答案：A
答案解析:《民法典》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。承租人如需繼續(xù)承租原租賃的房屋，應(yīng)當在租賃期滿前，征得出租人的同意，并重新簽訂租賃合同。
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