參考答案：

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性分析也是房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)常要做的一項(xiàng)工作，這項(xiàng)工作與一般的房地產(chǎn)估價(jià)既有不同，又有密切聯(lián)系。房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性分析與一般的房地產(chǎn)估價(jià)的最大不同在于：可行性分析主要是以安全可靠地獲取投資收益為目的對(duì)投資項(xiàng)目的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行分析，而一般的房地產(chǎn)估價(jià)則以評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值為目的。二者的聯(lián)系在于：可行性分析一般都需要預(yù)測項(xiàng)目建成后的市場價(jià)值，這正是一般的房地產(chǎn)估價(jià)所要做的工作。

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相關(guān)知識(shí)：第四章、房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)