類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 房屋租賃合同所具有的特征有（ ）。
A.租期內(nèi)租金可以不變
B.房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同
C.合同會(huì)受到法律的一定限制
D.期限最長不得超過20年
E.房地產(chǎn)租金通常按季度交繳
正確答案：B、C、D
答案解析:房屋租賃合同的特征有：①從合同標(biāo)的物來看，房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同；②不動(dòng)產(chǎn)租賃合同受到法律的一定限制；③對于房屋租賃合同約定的租賃期限，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”
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