類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 根據(jù)《城市房屋出租管理辦法》的規(guī)定，不能出租的房屋包括（ ）。
A.合法建設(shè)的私房
B.未依法取得房屋所有權(quán)證的
C.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封的
D.不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的
E.已設(shè)定抵押
正確答案：B、C、D
答案解析:根據(jù)《城市房屋出租管理辦法》的規(guī)定，不能出租的房屋包括：①未依法取得房屋所有權(quán)證的；②司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；③共有房屋未取得共有人同意的；④權(quán)屬有爭(zhēng)議的；⑤屬于違法建筑的；⑥不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；⑦已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；⑧不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；⑨有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
相關(guān)知識(shí)：第一節(jié)存量房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程
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