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張某將自己的房屋賣給胡某，并將該房屋交給胡某使用，但未辦理轉移登記；后來因馮某出價更高

來源：焚題庫 [2021年6月9日] 【大中小】

類型：學習教育

題目總量：200萬+

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單項選擇題 張某將自己的房屋賣給胡某，并將該房屋交給胡某使用，但未辦理轉移登記；后來因馮某出價更高，張某又把該房屋賣給馮某，并與馮某辦理了轉移登記。目前該房屋的所有權人是（）。

A.張某

B.胡某

C.胡某和馮某

D.馮某

正確答案：D

答案解析:根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，登記是權力變化的表現(xiàn)形式。對于不動產交易，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

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