類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收益和獲利方式大致分為兩類，其中之一是房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)后直接銷售、投資轉(zhuǎn)賣，這類商業(yè)地產(chǎn)多為（ ）。
A.小型商鋪、街鋪
B.大型商業(yè)廣場
C.商業(yè)街
D.專業(yè)市場
正確答案：A
答案解析:商業(yè)地產(chǎn)屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)，其主要特點(diǎn)是能夠獲得收益。商業(yè)地產(chǎn)收益和獲利方式大致分為兩類：①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)后直接銷售后獲得的收益，這類商業(yè)地產(chǎn)多為小型商鋪、街鋪。這種商業(yè)地產(chǎn)獲利方式從嚴(yán)格意義上講仍屬于房地產(chǎn)開發(fā)范疇，主要獲取開發(fā)利潤；②長期投資經(jīng)營、業(yè)主自營、出租給他人經(jīng)營等方式，主要獲取經(jīng)營利潤。
相關(guān)知識(shí)：第四節(jié)商業(yè)地產(chǎn)的租售代理
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