類型：學(xué)習(xí)教育
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單項選擇題 施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用為10萬元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項為（）萬元。
A.10
B.20
C.30
D.50
正確答案：B
答案解析:抵押擔(dān)保的范圍包括①主債權(quán)及利息②違約金損害賠償金③實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍。
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