類型：學(xué)習(xí)教育
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單項選擇題 【2012年真題】2011年3月，甲某將位于縣城的一套公寓出租給他人用于居住，約定租期六個月，一次性收取六個月租金12000元，下列關(guān)于甲某租金收入的稅務(wù)處理，正確的是( )。
A.需繳納營業(yè)稅180元
B.需繳納房產(chǎn)稅1440元
C.需繳納個人所得稅1440元
D.需繳納城市維護建設(shè)稅13.6元
正確答案：A
答案解析:選項A：對個人按市場價格出租的居民住房，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，甲某取得的租金收入應(yīng)繳納營業(yè)稅=12000×3%×50%=180(元)；選項B：對個人按市場價格出租的居民住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=12000×4%=480(元)；選項C：應(yīng)繳納的個人所得稅=[12000-180-180×(5%+3%)-480] ×(1-20%)×20%=1812.1(元)；選項D：應(yīng)繳納城市維護建設(shè)稅=180×5%=9(元)。
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