某公司規(guī)定各經(jīng)紀(jì)人只能看到自己開(kāi)發(fā)房源的詳細(xì)信息,其他人員則不能看到業(yè)主的聯(lián)系方式
類型:學(xué)習(xí)教育
題目總量:200萬(wàn)+
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A.分區(qū)公盤制
B.私盤制
C.公盤制
D.混合制
正確答案:B
答案解析:房源信息的共享形式有:①私盤制;②公盤制;③混合制。私盤制是指房源信息由接受業(yè)主(委托人)委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人錄入信息管理系統(tǒng),其他經(jīng)紀(jì)人只能查看到房源的基本信息(物業(yè)名稱、房型、面積、出售價(jià)格、配套設(shè)施等),房源信息中的棟座號(hào)、樓層、房間號(hào)、業(yè)主聯(lián)系方式等關(guān)鍵信息只有該受托經(jīng)紀(jì)人及其上級(jí)主管才能看到。其他經(jīng)紀(jì)人要聯(lián)系該物業(yè)的業(yè)主(委托人),只有通過(guò)該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人采取合作方式,當(dāng)交易達(dá)成之后,該受托經(jīng)紀(jì)人可分得作為房源持有方的規(guī)定比例的傭金(一般是50%)。私盤制的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在:①有利于保障收集房源信息的經(jīng)紀(jì)人利益;②有利于調(diào)動(dòng)經(jīng)紀(jì)人收集房源信息的積極性;③有利于專人服務(wù)業(yè)主避免多人聯(lián)系給業(yè)主帶來(lái)的不必要的騷擾。經(jīng)紀(jì)人收集的房源信息越多,促成交易的機(jī)會(huì)就越大,他所分到的傭金也就會(huì)越多。
相關(guān)知識(shí):第三節(jié)房源信息的管理與維護(hù)
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2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》 | 1154題 | ¥78 | 免費(fèi)體驗(yàn) | 立即購(gòu)買 |
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