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造價(jià)工程師

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某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同,工期5個(gè)月。工程內(nèi)容包括A、B、C三項(xiàng)分項(xiàng)工程

來源:焚題庫 [2018年8月3日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

題目總量:200萬+

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    簡答題 某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同,工期5個(gè)月。工程內(nèi)容包括A、B、C三項(xiàng)分項(xiàng)工程,綜合單價(jià)分別為420.00元/m3,550.00元/m3,380.00元/m3;管理費(fèi)和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和的12%,規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤之和的16%(不考慮人材機(jī)費(fèi)用中含有可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅對(duì)計(jì)算結(jié)果的影響)。各分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度如表5.1。措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬元(其中含安全文明施工費(fèi)3萬元);暫列金額12萬元。

    有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付的合同約定如下:
    1.開工日10天前,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價(jià)款(扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi))的20%作為工程預(yù)付款,工程預(yù)付款在第3、4、5月的工程價(jià)款中平均扣回;
    2.開工日10天前,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付安全文明施工費(fèi)的60%(全額支付,不考慮發(fā)包人每月支付應(yīng)得工程進(jìn)度款的比例規(guī)定)。剩余部分和其它措施項(xiàng)目費(fèi)用在第2、3、4月平均支付。
    3.當(dāng)某個(gè)分項(xiàng)工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時(shí),全部工程量都調(diào)整綜合單價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1);措施項(xiàng)目費(fèi)按無變化考慮。
    4.發(fā)包人按每月承包人應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。
    5.竣工驗(yàn)收通過后的60天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算,竣工結(jié)算時(shí)扣除工程實(shí)際總價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金,剩余工程款一次性支付;
    該工程如期開工,施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng):
    (1)A分項(xiàng)工程開工時(shí)即由雙方確認(rèn)實(shí)際工程量為1000 m3,第2個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場計(jì)日工的人材機(jī)費(fèi)用6.8萬元,工作持續(xù)時(shí)間無變化。
    (2)C分項(xiàng)工程實(shí)際綜合單價(jià)為450元/m3,經(jīng)雙方協(xié)商確定實(shí)際結(jié)算價(jià)為400元/m3;
    (3)第4個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場簽證零星工作費(fèi)用2.8萬元。
    問題:
    1.合同價(jià)為多少萬元?預(yù)付款是多少萬元? 
    2.求A分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)是多少元/m3?
    3.2、3、4月份完成的實(shí)際工程款是多少萬元?業(yè)主應(yīng)付的工程款是多少萬元?(當(dāng)月支付的措施費(fèi)計(jì)入當(dāng)月完成的工程款中)
    4.列式計(jì)算第3月末累計(jì)分項(xiàng)工程項(xiàng)目擬完工程計(jì)劃費(fèi)用、已完工程計(jì)劃費(fèi)用、已完工程實(shí)際費(fèi)用,并分析進(jìn)度偏差(金額表示)與費(fèi)用偏差。
    5.列式計(jì)算工程實(shí)際造價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)款。
    (計(jì)算過程及結(jié)果均保留三位小數(shù))

    參考答案:

    1.①142.20
    ②9
    ③12
    合同價(jià):(142.20+9+12)×(1+16%)=189.312萬元
    預(yù)付款:[189.312-(12+3)×(1+16%)]×20%=34.382萬元

    2.A分項(xiàng)工程量偏差:(1000-800)/800×100%=25%>15%
    A分項(xiàng)工程單價(jià):240×0.9=216元/m3

    3.第2個(gè)月:  ①1000×216/3/10000+66/2=40.2
    ②(3×40%+6)/3=2.40
    ③6.8×(1+12%)=7.616
    第2個(gè)月實(shí)際完成的工程款:(40.2+2.4+7.616)×(1+16%)=58.251萬元
    第2個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付的工程款:58.251×90%=52.426萬元
    第3個(gè)月:  ①21.6/3+66/2+1500×400/3/10000=60.2
    ②(3×40%+6)/3=2.40
    ③0
    第3個(gè)月實(shí)際完成的工程款:(60.2+2.40)×(1+16%)=72.616萬元
    第3個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付的工程款:72.616×90%-34.382÷3=53.894萬元
    第4個(gè)月: ①1500×400/3/10000=20.00萬元
    ②(3×40%+6)/3=2.40
    ③2.8
    第4個(gè)月實(shí)際完成的工程款:(20+2.40+2.8)×(1+16%)=29.232萬元
    第4個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付的工程款:29.232×90%-34.382/3=14.848萬元

    4.分項(xiàng)工程項(xiàng)目:
    擬完工程計(jì)劃費(fèi)用=(19.2+66×2/3+57×1/3)×(1+16%)=95.352萬元
    已完工程計(jì)劃費(fèi)用=(1000×240/10000+66+57×1/3)×(1+16%)=126.440萬元
    已完工程實(shí)際費(fèi)用=(1000×216/10000+66+1500×400/3/10000)×(1+16%)=124.816萬元
    進(jìn)度偏差=126.440-95.352=31.088  說明進(jìn)度提前31.088萬元。
    費(fèi)用偏差=126.440-124.816=1.624  說明費(fèi)用節(jié)約1.624萬元。

    5.第1個(gè)月  完成工程款:1000×216/3/10000×(1+16%)=8.352萬元
    應(yīng)支付:8.312×90 %=7.517萬元
    第5個(gè)月  完成工程款:1500×400/3/10000×(1+16%)=23.200萬元
    應(yīng)支付:23.200×90 %-34.382/3=9.419萬元
    實(shí)際總造價(jià)=3×60%×(1+16%)+8.352+58.251+72.616+29.232+23.200=193.559萬元
    竣工結(jié)算款=193.559×(1-3%)-[34.382+3×60%×(1+16%)+7.517+52.426+53.894+14.848+9.419]=13.178萬元

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