當(dāng)前位置：考試網(wǎng) >> 房地產(chǎn)估價(jià)師 >> 制度與政策 >> 基本制度考試試題 >> 商品房屋租賃期間內(nèi)，不影響房屋租賃合同繼續(xù)有效的情形是（）
多項(xiàng)選擇題 商品房屋租賃期間內(nèi)，不影響房屋租賃合同繼續(xù)有效的情形是()。
A.房屋抵押
B.房屋繼承
C.變更房屋用途
D.房屋買賣
E.經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋
正確答案：A、B、D、E
答案解析:本題考查的是商品房屋租賃合同。商品房屋租賃期間，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響;因贈予、祈產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。參見教材P119。
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