當(dāng)前位置：考試網(wǎng) >> 房地產(chǎn)估價師 >> 制度與政策 >> 基本制度考試試題 >> 王某將寫字樓先后抵押給三家:銀行，到期不能償還貸款，關(guān)于優(yōu)先受償順
多項選擇題 王某將寫字樓先后抵押給三家:銀行，到期不能償還貸款，關(guān)于優(yōu)先受償順序的說法，錯誤的有()〇
A.按貸款發(fā)砍的先后順序
B.按貸款數(shù)額的大小順序
C.按各銀行起訴的先后順序
D.按貸款合同簽訂的先后順序
E.按房地產(chǎn)抵押登記的先后順序
正確答案：A、B、C、D
答案解析:本題考查的是房地產(chǎn)抵押登記。依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，同一房地產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款依照以下規(guī)定清償：抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。參見教材P127。
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