類型：學習教育
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簡答題 背景：
某賓館工程，建筑面積3.0萬m²，剪力墻結構，地下1層，地上10層，檐高42m，內部系統(tǒng)齊全，智能化程度高，均由專業(yè)分包施工。工程計劃于2011年3月開工，2012年12月竣工，在驗收過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：由于建設單位急于使用，而其他工作已基本結束，因此消防工程施工完畢后，建設單位立即申請了消防驗收，消防監(jiān)督機構認為不具備驗收條件沒有批準。
事件二：建設單位將所有資料準備齊全后，安排項目總監(jiān)理工程師組織驗收。
問題：
1．事件一中建設單位還應具備什么條件才能申請？說明正確的驗收程序。
2．事件二中有哪些不妥之處？說明正確的做法。
某賓館工程，建筑面積3.0萬m²，剪力墻結構，地下1層，地上10層，檐高42m，內部系統(tǒng)齊全，智能化程度高，均由專業(yè)分包施工。工程計劃于2011年3月開工，2012年12月竣工，在驗收過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：由于建設單位急于使用，而其他工作已基本結束，因此消防工程施工完畢后，建設單位立即申請了消防驗收，消防監(jiān)督機構認為不具備驗收條件沒有批準。
事件二：建設單位將所有資料準備齊全后，安排項目總監(jiān)理工程師組織驗收。
問題：
1．事件一中建設單位還應具備什么條件才能申請？說明正確的驗收程序。
2．事件二中有哪些不妥之處？說明正確的做法。
參考答案：
1．還應具備"消防設施技術測試報告"，該報告應由具體施工單位委托有資格的建筑消防設施檢測單位進行系統(tǒng)的技術檢測后出具。正確的驗收程序是：工程完工→施工單位委托有資格的單位進行系統(tǒng)測試→檢測單位出具消防設施技術測試報告→建設單位將"報告"和"驗收申請表"遞交消防監(jiān)督機構并約定驗收時間→建設單位組織驗收。 2．建設單位安排總監(jiān)理工程師組織消防驗收不妥。正確做法：由建設單位組織驗收。
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