類型:學(xué)習(xí)教育
題目總量:200萬(wàn)+
軟件評(píng)價(jià):
下載版本
某商場(chǎng)建設(shè)工程,建筑面積4800m,采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。乙施工單位與甲建設(shè)單位簽訂了工程承包合同,合同中規(guī)定該建設(shè)工程的合同價(jià)款為6000萬(wàn)元,工期為13個(gè)月。工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生了以下事件。
事件一:乙施工單位在甲建設(shè)單位知情的情況下,將部分主體工程的施工分包給了一家具有一級(jí)資質(zhì)的丙施工單位,分包合同中約定,丙施工單位以乙施工單位的名義進(jìn)行施工,雙方按照合同中約定的方式進(jìn)行結(jié)算。
事件二:乙施工單位與甲建設(shè)單位的工程價(jià)款采用調(diào)值公式按月進(jìn)行結(jié)算。該工程各部分費(fèi)用占工程價(jià)款的百分比分別為:人工費(fèi)(A)占25%,材料費(fèi)占60%(其中又分為B、C、D三類,占工程價(jià)款的比重分別為20%,15%,25%),不調(diào)值費(fèi)用占15%。某月乙施工單位完成產(chǎn)值500萬(wàn)元,價(jià)格指數(shù)如下表所示。
【問(wèn)題】
1.什么是工程分包?
2.事件一中,乙施工單位與丙施工單位簽訂的分包合同是否有效,并說(shuō)明理由。
3.請(qǐng)簡(jiǎn)述工程進(jìn)度款結(jié)算的規(guī)定。
4.事件二中,該月經(jīng)調(diào)價(jià)后的工程款是多少?(結(jié)果保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位)
參考答案:
【答案要點(diǎn)】
1.工程分包,是相對(duì)于總承包而言的。所謂工程分包,是指施工總承包單位將所承包的建設(shè)工程中的專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法發(fā)包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)的行為。
2.事件一中,乙施工單位與丙施工單位簽訂的分包合同無(wú)效。
理由:根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,下列行為均為違法分包:(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)單位的;(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。乙施工單位將部分主體工程的施工分包給了丙施工單位的行為是違法的,因此他們簽訂的合同是無(wú)效的。
3.工程進(jìn)度款結(jié)算的規(guī)定如下:
(1)承包人按合同專用條款約定的時(shí)間,向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7D內(nèi)進(jìn)行核實(shí),并在計(jì)量前24h通知承包人,承包人為計(jì)量提供便利并參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量的,計(jì)量結(jié)果有效。
(2)工程師收到承包人報(bào)告后7D內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量的,第8D起,承包人報(bào)告中的工程量視為被確認(rèn)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人參與計(jì)量的,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
(3)對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計(jì)量。
4.事件二中,該月經(jīng)調(diào)價(jià)后的工程款:
=500×(0.15+0.25×105÷98+0.2x116÷100+0.25×132÷120+0.15×125÷112)
=571.94(萬(wàn)元)
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