多項(xiàng)選擇題 甲企業(yè)自行建造一幢辦公樓，2×14年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，該項(xiàng)固定資產(chǎn)原值218萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為8萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×16年1月1日由于調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略將該辦公樓對(duì)外出租，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。至2×16年年末，對(duì)該辦公樓進(jìn)行檢查后，估計(jì)其可收回金額為170萬(wàn)元，減值測(cè)試后，該資產(chǎn)的折舊方法、年限和凈殘值等均不變。2×17年1月1日，甲企業(yè)具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為210萬(wàn)元，2×17年12月31日該資產(chǎn)公允價(jià)值為230萬(wàn)元。甲企業(yè)按凈利潤(rùn)的10％計(jì)提法定盈余公積，假設(shè)不考慮所得稅等其他因素的影響。甲企業(yè)下列會(huì)計(jì)處理中，正確的有（?）。