類型：學習教育
題目總量：200萬+
軟件評價：
下載版本
多項選擇題 下列房地產(chǎn)類型中，適用市場法進行估價的有（）。
A.寺廟
B.商鋪
C.公寓
D.學校
E.標準廠房
正確答案：B、C、E
答案解析:市場法（比較法）適用的估價對象是同類數(shù)量較多、有較多交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)，例如：①住宅，包括普通住宅、高檔公寓、別墅等。特別是數(shù)量較多、可比性較好的成套住宅最適用比較法估價。②寫字樓。③商鋪。④標準廠房。⑤房地產(chǎn)開發(fā)用地。下列房地產(chǎn)難以采用比較法估價：①數(shù)量很少的房地產(chǎn)，如特殊廠房、機場、碼頭等。②很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如學校、醫(yī)院、行政辦公樓等。③可比性很差的房地產(chǎn)，如在建工程等。
相關知識：第四節(jié)房地產(chǎn)價格的評估方法
相關題庫
| 題庫產(chǎn)品名稱 | 試題數(shù)量 | 優(yōu)惠價 | 免費體驗 | 購買 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎》 | 2496題 | ￥78 | 免費體驗 | 立即購買 |
微信掃碼關注焚題庫
-
歷年真題
歷年考試真題試卷，真實檢驗
-
章節(jié)練習
按章節(jié)做題，系統(tǒng)練習不遺漏
-
考前試卷
考前2套試卷，助力搶分
-
模擬試題
海量考試試卷及答案，分數(shù)評估