A.在物業(yè)交付前，應(yīng)提醒買賣雙方物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任

B.不需要檢查和驗(yàn)收附屬設(shè)施

C.檢查電表狀況是否正常運(yùn)行

D.協(xié)助雙方進(jìn)行煤氣（天然氣）過戶

E.協(xié)助辦理有線電視過戶

正確答案：A、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助買賣雙方進(jìn)行物業(yè)交驗(yàn)時，應(yīng)注意以下10點(diǎn)：①房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在物業(yè)交付前，應(yīng)提醒買賣雙方物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任；②檢查電表狀況是否正常運(yùn)行；③協(xié)助雙方進(jìn)行煤氣（天然氣）過戶；④結(jié)清電話費(fèi)；⑤協(xié)助辦理有線電視過戶；⑥結(jié)算維修基金；⑦檢查和驗(yàn)收附屬設(shè)施；⑧協(xié)助辦理遷移戶口手續(xù)；⑨如果買方因種種原因，在沒有辦理了房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更手續(xù)、并獲得其本人名下的不動產(chǎn)權(quán)利證書前，與賣方業(yè)主提前進(jìn)行了房屋交付，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提示買方防范后續(xù)風(fēng)險，最好不要提前進(jìn)行房屋裝修，待最終辦理了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，再進(jìn)行房屋的裝修；⑩房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)準(zhǔn)備好物業(yè)交驗(yàn)表，將水、電、煤氣數(shù)字抄在合同的附件備注中，協(xié)助雙方進(jìn)行電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)狻⑹覂?nèi)設(shè)施和用品的檢驗(yàn)和交接。

登錄查看解析 進(jìn)入題庫練習(xí)

相關(guān)知識：第一節(jié)房屋交付與驗(yàn)收