多項(xiàng)選擇題歐陽(yáng)一家僑居英國(guó)，但其在家鄉(xiāng)的祖房不愿出售，于是托付鄰居丁某代為照看。后丁某未經(jīng)歐陽(yáng)同意便將其房屋租給來(lái)本地經(jīng)商的人居住，獲得1年的預(yù)付租金1萬(wàn)元。丁某即用這筆錢投資建了一個(gè)快餐館，1年時(shí)間盈利2萬(wàn)元，其中5千元為丁某的勞務(wù)管理費(fèi)用成本。1年后歐陽(yáng)返鄉(xiāng)，發(fā)現(xiàn)這一情況，即要求丁某歸還1年的租金收入1萬(wàn)元以及快餐館盈利額的一半1萬(wàn)元，丁某只同意返還租金收入的一半5000元。據(jù)估算，房屋使用1年的折舊費(fèi)為2000元。對(duì)此，下列說(shuō)法不正確的有：