類型：學(xué)習(xí)教育
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多項選擇題 關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點，下列表述正確的有（）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)時以其銷售利潤為計稅依據(jù)
B.營改增之前，個人出售房屋的營業(yè)稅征收稅率為5%
C.營改增之后，個人出售房屋的營業(yè)稅征收稅率為11%
D.根據(jù)利潤值大小，將增值稅納稅人分為一般納稅人、小規(guī)模納稅人
E.一般情況下，年銷售額超過500萬元的為一般納稅人
正確答案：B、C、E
答案解析:AB兩項，在營改增之前，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的單位和個人，銷售建筑物及其他土地附著物，以其銷售收入額為計稅依據(jù)，按稅率5%繳納營業(yè)稅。C項，營改增之后，提供不動產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，增值稅率為11%。DE兩項，根據(jù)年銷售額的大小，將增值稅納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。一般情況下，年銷售額超過500萬元的為一般納稅人，低于該標準的則為小規(guī)模納稅人。
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