類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 商品房房屋承租人可以單方解除租賃合同的情形有（）。
A.租賃期間發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的
B.因承租人致使房屋損毀的
C.不定期租賃
D.租賃房屋權(quán)屬有爭議的
E.租賃房屋被司法機(jī)關(guān)查封的
正確答案：C、D、E
答案解析:根據(jù)《合同法》及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)存在下列情形時(shí)，承租人享有單方解除權(quán)：①因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；②不定期租賃；③租賃物危及承租人的安全或者健康的；④租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的；⑤租賃房屋權(quán)屬有爭議的；⑥租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的；⑦法律、法規(guī)規(guī)定的以及合同約定的其他可以提前解除租賃合同的。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 房屋租賃合同
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