某市一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，1月份通過競拍取得一宗土地使用權，支付價款、稅費合計6.000萬元，本年度占用80％開發(fā)寫字樓
類型：學習教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 某市一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，1月份通過競拍取得一宗土地使用權，支付價款、稅費合計6.000萬元，本年度占用80％開發(fā)寫字樓。開發(fā)期間發(fā)生開發(fā)成本4.000萬元；發(fā)生管理費用2.800萬元、銷售費用1.600萬元、利息費用400萬元(不能提供金融機構的證明)。9月份該寫字樓竣工驗收。10--12月，房地產(chǎn)開發(fā)公司將寫字樓總面積的3/5直接銷售，銷售合同記載取得收入為12.000萬元；12月，該房地產(chǎn)開發(fā)公司的建筑材料供應商催要材料價款，經(jīng)雙方協(xié)商，房地產(chǎn)開發(fā)公司用所開發(fā)寫字樓的1/5抵償材料價款。剩余的115公司對外出租，當年取得租金收人80萬元。已知當?shù)卣?guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10％。該房地產(chǎn)開發(fā)公司應繳納土地增值稅（ ）萬元。
A.1.03
B.1.236．0
C.1.416．0
D.1.885．6
正確答案：D
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