類型：學(xué)習(xí)教育
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多項選擇題 在房地產(chǎn)估價的收益法中，報酬率的求取方法不包括（）。
A.累加法
B.成本法
C.試算法
D.內(nèi)插法
E.市場提取法
正確答案：B、C、D
答案解析:求取報酬率的方法主要有累加法和市場提取法。累加法是以安全利率加風(fēng)險調(diào)整值作為報酬率。市場提取法是利用與估價對象具有類似收益特征的可比實(shí)例房地產(chǎn)的價格、凈收益、收益期或持有期等數(shù)據(jù)，選用相應(yīng)的報酬資本化法公式，計算出報酬率。
相關(guān)知識：第四節(jié)房地產(chǎn)價格的評估方法
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