類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
軟件評(píng)價(jià)：
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多項(xiàng)選擇題 建立可比實(shí)例成交價(jià)格的比較基準(zhǔn)是市場(chǎng)法的基礎(chǔ)，其內(nèi)容不包括（）。
A.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
B.統(tǒng)一成交日期
C.統(tǒng)一交易情況
D.統(tǒng)一付款方式
E.統(tǒng)一價(jià)格單位
正確答案：B、C
答案解析:可比實(shí)例是指在運(yùn)用市場(chǎng)法中，從搜集的大量交易實(shí)例中選取一定數(shù)量、符合一定條件的交易實(shí)例。在選取了可比實(shí)例之后，一般應(yīng)先對(duì)這些可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行換算處理，使它們之間的口徑一致、相互可比，為后續(xù)的有關(guān)比較、修正和調(diào)整建立一個(gè)共同的基礎(chǔ)。建立比較基礎(chǔ)一般要統(tǒng)一財(cái)產(chǎn)范圍，統(tǒng)一付款方式，統(tǒng)一融資條件，統(tǒng)一稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位
相關(guān)知識(shí)：第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估方法
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