類型:學習教育
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簡答題 背景:
某新建寫字樓工程,建筑面積為66000m,地下兩層,地上18層,鋼筋混凝土框架剪力墻結構,基礎形式為交叉梁筏板基礎,地下防水等級為一級,防水材料為4m+3mSBS防水卷材,屋面防水等級為二級,室內(nèi)隔墻及外部填充墻為加氣混凝土砌塊,外部裝飾為玻璃幕墻,總工期為2年,合同規(guī)定總承包單位應向業(yè)主移交4套竣工資料。
施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:該工程實行施工總承包,在裝飾裝修及機電設備安裝施工階段,各專業(yè)施工單位眾多,幕墻是業(yè)主直接招標的施工承包單位,施工報驗資料有缺少、滯后現(xiàn)象,總包和監(jiān)理多次要求幕墻施工單位整改,并多次向業(yè)主提醒,但是幕墻施工單位以搶進度為由,整改效果不好。
事件二:該工程按期完工,在竣工驗收階段,總承包單位在預驗收中發(fā)現(xiàn)幕墻工程的施工資料還是不全,并且幕墻單位未及時整改。由于幕墻資料不全,導致檔案管理機構預驗收未通過,但建設單位為使該建筑盡早備案并投入使用,組織了竣工驗收。驗收后工程投入使用。但是由于竣工資料不全,建設單位一直未向城建檔案館移交竣工檔案。
問題:
1.事件一,在工程資料管理方面存在哪些問題?并分別寫出可能導致的問題。
2.事件二,建設單位違反了哪些檔案管理規(guī)定?依照《建設工程質(zhì)量管理條例》,建設單位將受到怎樣的處罰?
某新建寫字樓工程,建筑面積為66000m,地下兩層,地上18層,鋼筋混凝土框架剪力墻結構,基礎形式為交叉梁筏板基礎,地下防水等級為一級,防水材料為4m+3mSBS防水卷材,屋面防水等級為二級,室內(nèi)隔墻及外部填充墻為加氣混凝土砌塊,外部裝飾為玻璃幕墻,總工期為2年,合同規(guī)定總承包單位應向業(yè)主移交4套竣工資料。
施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:該工程實行施工總承包,在裝飾裝修及機電設備安裝施工階段,各專業(yè)施工單位眾多,幕墻是業(yè)主直接招標的施工承包單位,施工報驗資料有缺少、滯后現(xiàn)象,總包和監(jiān)理多次要求幕墻施工單位整改,并多次向業(yè)主提醒,但是幕墻施工單位以搶進度為由,整改效果不好。
事件二:該工程按期完工,在竣工驗收階段,總承包單位在預驗收中發(fā)現(xiàn)幕墻工程的施工資料還是不全,并且幕墻單位未及時整改。由于幕墻資料不全,導致檔案管理機構預驗收未通過,但建設單位為使該建筑盡早備案并投入使用,組織了竣工驗收。驗收后工程投入使用。但是由于竣工資料不全,建設單位一直未向城建檔案館移交竣工檔案。
問題:
1.事件一,在工程資料管理方面存在哪些問題?并分別寫出可能導致的問題。
2.事件二,建設單位違反了哪些檔案管理規(guī)定?依照《建設工程質(zhì)量管理條例》,建設單位將受到怎樣的處罰?
參考答案:
1.事件一,工程資料管理方面存在問題及可能導致的問題分別如下: (1)幕墻施工單位工程資料與施工不同步,工程報驗資料未報驗就施工;可能導致問題:不合格的施工材料用于施工現(xiàn)場,工程可能產(chǎn)生質(zhì)量問題。 (2)施工總承包單位與監(jiān)理單位對幕墻施工單位部分報驗資料未簽字認可,即默認進行了下道工序施工;可能導致問題:產(chǎn)生工程質(zhì)量問題,施工總承包單位與監(jiān)理單位均需承擔相應質(zhì)量管理責任。 2.(1)事件二中,建設單位違反檔案管理規(guī)定之處如下: 1)建設單位在竣工驗收時,違反了住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)《城市建設檔案管理規(guī)定》,未經(jīng)檔案預驗收就組織了竣工驗收。 2)建設單位違反了《城市建設檔案管理規(guī)定》,未在竣工驗收后3個月內(nèi)向城建檔案館移交竣工資料。 3)建設單位違反了《建設工程質(zhì)量管理條例》,未竣工備案,就投入使用。 (2)按照《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,建設單位將受到1萬元以上10萬元以下罰款的處罰。
相關知識:三、建筑工程項目施工相關法規(guī)與標準
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