华南俳烁实业有限公司

各地
資訊
當前位置:考試網 >> 物業(yè)管理師 >> 物業(yè)管理實務 >> 物業(yè)管理實務試題 >> 文章內容

裝修管理人員小李在某物業(yè)樓層巡視時發(fā)現(xiàn)某裝修單位現(xiàn)場材料堆放混亂,結合實際分析本案例中的不妥之處

來源:焚題庫  [ 2017年6月16日 ]  【
簡答題 裝修管理人員小李在某物業(yè)樓層巡視時發(fā)現(xiàn)某裝修單位現(xiàn)場材料堆放混亂,周圍裝飾裝修廢料和生活垃圾隨處可見,工人在用電爐做飯,且無滅火設備,于是立即對該裝修戶提出整改要求。 
【問題】 
1.結合實際分析本案例中的不妥之處。 
2.物業(yè)裝飾裝修垃圾清運費用有哪些規(guī)定? 
3.分析案例的情況并且結合實際思考,裝修期間物業(yè)服務企業(yè)應該采取什么措施強化管理?

參考答案:

1.裝修現(xiàn)場材料應堆放有序,易燃易爆材料應專門堆放;裝飾裝修廢品及生活垃圾需袋裝處理,且應按指定位置、時間、方式進行堆放和清運;施工人員不得在現(xiàn)場采用簡易方式點火做飯;現(xiàn)場必須配備滅火裝置。 

2.裝飾裝修垃圾清運費系指由裝飾裝修工程所產生的垃圾的管理和清運費用。如業(yè)主按照要求管理并自行清運裝修垃圾,則該費用可免予繳納;否則裝修人應向物業(yè)管理單位繳納該費用,裝修垃圾由物業(yè)管理單位代為清運。 

3.物業(yè)集中裝修期間,要增派人力,做到普遍巡查和重點檢查相結合。一方面,要檢查裝飾裝修項目是否為已登記的項目,一是要檢查裝飾裝修項目是否申報,二是檢查裝修、裝飾物業(yè)的內容、項目有無私自增加,在巡視過程中發(fā)現(xiàn)新增裝修、裝飾項目的,須指導用戶及時申報,辦理相關手續(xù)。另一方面,要檢查施工人員的現(xiàn)場操作是否符合相關要求,如埋入墻體的電線是否穿管、是否用合格的套管,施工現(xiàn)場的防火設備是否配備,操作是否符合安全要求,現(xiàn)場的材料堆放是否安全;垃圾是否及時清運,有無亂堆放,裝修戶門外是否保持清潔衛(wèi)生等。 


查看試題解析 進入焚題庫

糾錯評論責編:sunshine
相關推薦
熱點推薦»
满洲里市| 稻城县| 永福县| 海宁市| 夏津县| 城口县| 义乌市| 若羌县| 茶陵县| 邳州市| 开远市| 邹平县| 高雄县| 顺昌县| 茶陵县| 红河县| 乌拉特前旗| 张家口市| 鸡东县| 商城县| 镇原县| 台北市| 和田县| 丹凤县| 疏勒县| 康定县| 十堰市| 舞阳县| 黑龙江省| 林西县| 清涧县| 怀化市| 登封市| 庆城县| 延吉市| 乌苏市| 潍坊市| 华蓥市| 西乡县| 霸州市| 北宁市|