2017年2月5日,甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2017年2月10日,董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓
類(lèi)型:學(xué)習(xí)教育
題目總量:200萬(wàn)+
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單項(xiàng)選擇題 2017年2月5 日,甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。 2017年2月10日,董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日,辦公樓的成本為3200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2400萬(wàn)元,甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年2月20日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自2017年3月1日起兩年,年租金為360萬(wàn)元。辦公樓2017年12月31日的公允價(jià)值為2030萬(wàn)元,2018年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。2019年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款2800萬(wàn)元,則甲公司2019年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是( )。
A.160萬(wàn)元
B.400萬(wàn)元
C.1460萬(wàn)元
D.1700萬(wàn)元
正確答案:C
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