多項選擇題 某企業(yè)自有房產(chǎn)5000萬元，其中：（1）生產(chǎn)經(jīng)營辦公等自用4000萬元；（2）為提高全體職工的法律意識，企業(yè)與法律培訓學校聯(lián)系員工培訓事宜，培訓學校一次培訓費為2000元，企業(yè)幾位領導討論后，選擇與公安系統(tǒng)達成協(xié)議，將100萬元房產(chǎn)提供給公安系統(tǒng)使用，不收取租金，由公安系統(tǒng)每月為其員工提供法律培訓兩次；（3）出租門面房500萬元，年收取租金30萬元；（4）閑置未用房產(chǎn)400萬元。（當?shù)胤慨a(chǎn)原值減除率為20%）企業(yè)自行計算當年應納的房產(chǎn)稅為：4000×（1－20%）×20%+30×12%＝643.60（萬元），注冊稅務師審核后認為（　　）。