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某工程項(xiàng)目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同,土建施工合同約定

來源:焚題庫 [2018年6月30日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

題目總量:200萬+

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    簡答題 【2016年真題】
    某工程項(xiàng)目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同,土建施工合同約定:管理費(fèi)為人材機(jī)費(fèi)之和的10%,利潤為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)之和的6%,規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤之和的9.8%,合同工期為100天。設(shè)備安裝合同約定:管理費(fèi)和利潤均以人工費(fèi)為基礎(chǔ),其費(fèi)率分別為55%、45%。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤之和的9.8%,合同工期為20天。土建施工合同與設(shè)備安裝合同均約定:人工工日單價(jià)為80元/工日,窩工補(bǔ)償按70%計(jì),機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按500元/臺(tái)班,閑置補(bǔ)償按80%計(jì)。
    甲乙施工單位編制了施工進(jìn)度計(jì)劃,獲得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn),如圖4.1所示。

    事件1:基礎(chǔ)工程A工作施工完畢組織驗(yàn)槽時(shí),發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符,為此,設(shè)計(jì)單位修改加大了基礎(chǔ)埋深,該基礎(chǔ)加深處理使甲施工單位增加用工50個(gè)工日,增加機(jī)械10個(gè)臺(tái)班,A工作時(shí)間延長3天,甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠。
    事件2:設(shè)備基礎(chǔ)D工作的預(yù)埋件施工完畢后,甲施工單位報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,監(jiān)理工程師未按合同約定時(shí)間到現(xiàn)場驗(yàn)收,也未通知甲施工單位推遲驗(yàn)收時(shí)間,在此情況下,甲施工單位進(jìn)行了隱蔽工序施工,業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝漏重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件尺寸不足,位置偏差過大,不符合設(shè)計(jì)要求。該重新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲施工單位增加人工30工日,材料費(fèi)1.2萬元,D工作延長2天,甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提供了費(fèi)用索賠和工期索賠。
    事件3:設(shè)備安裝S工作開始后,乙施工單位發(fā)現(xiàn)業(yè)主采購的設(shè)備配件缺失,業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此,乙施工單位發(fā)生材料費(fèi)2.5萬元,人工費(fèi)0.5萬元,S工作時(shí)間延長2天。乙施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期延長2天的索賠,向甲施工單位提出受事件1和事件2影響工期延長5天的索賠。
    事件4:設(shè)備安裝過程中,由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞使S工作延長施工工期6天,窩工24個(gè)工日。增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費(fèi)1.6萬元,并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開工時(shí)間,造成甲施工單位窩工36個(gè)工日,機(jī)械閑置6個(gè)臺(tái)班。為此,甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時(shí)提出了費(fèi)用和工期索賠。


    問題:
    1.指出事件1-4中甲施工單位和乙施工單位的費(fèi)用索賠和工期索賠是否成立?并分別說明理由。
    2.事件2中,業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng)?說明理由。
    3.事件1-4發(fā)生后,圖4.1中E和G工作實(shí)際開始時(shí)間分別為第幾天?說明理由。
    4.計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲、乙施工單位的費(fèi)用分別是多少元,可批準(zhǔn)延長的工期分別為多少天?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

    參考答案:

    1.事件1:甲施工單位向業(yè)主提出的工期索賠和費(fèi)用索賠均成立;
    理由:設(shè)計(jì)單位修改加大基礎(chǔ)埋深是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事件,且A工作為關(guān)鍵工作。
    事件2:甲施工單位向業(yè)主提出的工期索賠和費(fèi)用索賠均不成立;
    理由:預(yù)埋件尺寸不足,位置偏差過大是甲施工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事件。
    事件3:
    ①乙施工單位向業(yè)主提出的工期索賠和費(fèi)用索賠均成立;
    理由:業(yè)主采購的設(shè)備配件缺失是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事件,且S工作為關(guān)鍵工作。
    ②乙施工單位向甲施工單位提出的工期索賠和費(fèi)用索賠均不成立。
    理由:甲、乙之間無合同關(guān)系且事件1和事件2對設(shè)備安裝工程的最早開始時(shí)間無影響。
    事件4:
    ①甲施工單位向業(yè)主提出的工期索賠和費(fèi)用索賠成立;
    理由:對甲施工單位而言,設(shè)備安裝工程延誤是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事件,并且事件4發(fā)生后會(huì)使土建合同工期延長5天。
    ②甲施工單位向乙施工單位提出的工期索賠和費(fèi)用索賠均不成立;
    理由:甲、乙施工單位之間無合同關(guān)系。


    2.(1)業(yè)主做法妥當(dāng);
    (2)理由:無論監(jiān)理工程師是否對隱蔽工程進(jìn)行了驗(yàn)收,業(yè)主代表均有權(quán)對已經(jīng)隱蔽的工程要求重新檢查,施工單位應(yīng)按要求剝漏檢查。


    3.(1)事件1-4發(fā)生后,E工作的實(shí)際開始時(shí)間為78天,即第79天上班時(shí)刻。
    理由:E工作為S工作的緊后工作,事件1-4發(fā)生后,S工作的實(shí)際完成時(shí)間為78天。
    (2)G工作的實(shí)際開始時(shí)間為80天,即第81天上班時(shí)刻。
    理由:G工作的緊前工作為S、F工作,事件1-4發(fā)生后,S、F工作的實(shí)際完成時(shí)間分別為78天和80天。


    4.業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲施工單位的費(fèi)用:
    事件3:(50×80+10×500)×(1+10%)×(1+6%)×(1+9.8%)=11522.41(元)
    事件4:(36×80×70%+6×500×80%)×(1+9.8%)=4848.77(元)
    合計(jì):  11522.41+4848.77=16371.18(元)
    業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償乙施工單位的費(fèi)用:
    事件3:[2.5+0.5×(1+55%+45%)] ×(1+9.8%)×10000=38430(元)
    事件4:扣回4848.77元
    合計(jì):38430-4848.77=33581.23(元)
    業(yè)主可批準(zhǔn)甲施工單位順延工期:8(天)。
    業(yè)主可批準(zhǔn)乙施工單位的順延工期為2(天)。

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