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房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為

來源：焚題庫 [2020年5月15日] 【大中小】

類型：學(xué)習(xí)教育

題目總量：200萬+

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單項(xiàng)選擇題 房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。下列有關(guān)房地產(chǎn)抵押的表述不正確的是（）。

A.房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍的土地所有權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)

B.房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)憑土地使用證書、房屋所有權(quán)證書辦理

C.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)

D.房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同

正確答案：A

答案解析:《人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條規(guī)定，“依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍的土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)"。不是連同該房屋占用范圍的土地“所有權(quán)''可以設(shè)定抵押權(quán)。

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