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甲公司擁有的某汽車加油站，于1年前進(jìn)行

來(lái)源：焚題庫(kù) [ 2017年7月31日 ] 【大中小】

簡(jiǎn)答題 【2011年真題】甲公司擁有的某汽車加油站，于1年前進(jìn)行了裝修改造。站內(nèi)建有營(yíng)業(yè)樓及加油棚各1幢。有若干個(gè)儲(chǔ)油罐、加油機(jī)和加油槍。現(xiàn)因公司經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整，甲公司擬放棄加油站業(yè)務(wù)，為此轉(zhuǎn)讓該加油站，委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估該加油站的市場(chǎng)價(jià)值。請(qǐng)問： 1．該估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)對(duì)象范圍具體應(yīng)包括哪些？ 2．乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)要求甲公司提供哪些資料？

參考答案：

評(píng)分要求： 1．(1)加油站的房屋（1分）、構(gòu)筑物（1分）及其占用范圍內(nèi)的使用權(quán)。（1分） (2)加油站的設(shè)施設(shè)備以及工器具等動(dòng)產(chǎn)。（1分） (3)加油站的特色裝飾裝修。（1分） (4)加油站的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。（1分） 2．(1)加油站的房地產(chǎn)權(quán)屬證書（房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證）。（1分） (2)加油站的設(shè)施設(shè)備情況（儲(chǔ)油罐、加油機(jī)等的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等）。（1分） (3)加油站的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同。（1分） (4)加油站近3年的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)報(bào)表。（1分）

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編：lzy080201

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