類型：學(xué)習(xí)教育
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A.CM合同屬于管理承包合同，有別于施工總承包商承包后對分包合同的管理
B.與雇主簽訂合同的CM承包商，屬于建筑師或?qū)I(yè)咨詢機(jī)構(gòu)
C.依據(jù)雇主委托項目實(shí)施階段管理的范圍和管理責(zé)任不同，分為代理型CM合同和風(fēng)險型CM合同兩類
D.代理型CM合同，CM承包商只為雇主對設(shè)計和施工階段的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)項目的實(shí)施風(fēng)險
E.風(fēng)險型CM合同，要求在設(shè)計階段為雇主提供咨詢服務(wù)并參與合同履行的管理
正確答案：A、C、D
答案解析:CM合同屬于管理承包合同，有別于施工總承包商承包后對分包合同的管理。與雇主簽訂合同的CM承包商，屬于承擔(dān)施工的承包商公司，而非建筑師或?qū)I(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。依據(jù)雇主委托項目實(shí)施階段管理的范圍和管理責(zé)任不同，分為代理型CM合同和風(fēng)險型CM合同兩類。代理型CM合同，CM承包商只為雇主對設(shè)計和施工階段的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)項目的實(shí)施風(fēng)險。風(fēng)險型CM合同，要求在設(shè)計階段為雇主提供咨詢服務(wù)但不參與合同履行的管理，施工階段相當(dāng)于總承包商，與分包商、供貨商簽訂分包合同，承擔(dān)各分包合同的協(xié)調(diào)管理職責(zé)，在保證工程按設(shè)定的最大費(fèi)用前提下完成工程施工任務(wù)。
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