類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項(xiàng)選擇題 當(dāng)折現(xiàn)率為10%時(shí)，某房地產(chǎn)項(xiàng)目凈現(xiàn)值為1380萬元，當(dāng)折現(xiàn)率為11%時(shí)，凈現(xiàn)值為-258萬元，若投資者要求的基準(zhǔn)收益率為12%，則該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上（）。
A.不可接受
B.可接受
C.能否接受無法判斷
D.可以接受，也可以不接受
正確答案：A
答案解析:采用線性內(nèi)插法計(jì)算，該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為： 
則本題中，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR小于12%，說明該項(xiàng)目的盈利能力沒有達(dá)到所要求的收益率，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是不可以接受的。
相關(guān)知識(shí)：第三節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)
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