A.集體土地上的建造房屋

B.聯(lián)建代管房屋

C.已辦理房屋初始登記的房屋

D.合作開發(fā)房屋

E.商品房預(yù)售許可證正在辦理之中的房屋

正確答案：B、D、E

答案解析:本題考查禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的幾種情形知識(shí)點(diǎn)
凡下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：①在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的；②在未經(jīng)國(guó)家征用的集體所有的土地上建設(shè)的；③司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法規(guī)定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；④預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的；⑤權(quán)屬有爭(zhēng)議的；⑥違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的；⑦不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的；⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。
A對(duì)應(yīng)②，B對(duì)應(yīng)的是⑤，D對(duì)應(yīng)的也是⑤，E對(duì)應(yīng)的是③
知識(shí)點(diǎn)擴(kuò)展：聯(lián)建是指一方出土地、另一方出資金，或者多知個(gè)擁有小塊土地的業(yè)主聯(lián)合出資，進(jìn)行房屋開發(fā)建設(shè)，建成后房屋按照出資比例分配。
房屋代管是指因房屋產(chǎn)權(quán)人不明、棄留或產(chǎn)權(quán)人不住房屋所在地或者其他原因不能親自管理房屋，而由國(guó)家房管部門依法代為管理或由產(chǎn)權(quán)人委托其他公民、法人代為管理其房屋的一種法律行為。

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相關(guān)知識(shí)：第三節(jié) 房地產(chǎn)廣告發(fā)布的禁止行為