A.承租人與出租人共同

B.出租人

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構

D.承租人

正確答案：C

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答案解析:房屋在租賃期間出現(xiàn)設備損壞等情況需要進行維修的，租客可以找房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行申報，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行維修處理，然后房地產(chǎn)經(jīng)紀機構再找房東支付相關費用，或者房東可以和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在出租經(jīng)紀合同中約定房東每年支付的維修費用，維修事宜交給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構處理，實際維修費用超過合同約定的，超出部分由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔，實際維修費用少于合同約定的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構作為利潤或管理費用的一部分。