類型：學(xué)習(xí)教育
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各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見表6—3。
注：表中買線表示計(jì)劃作業(yè)時間，虛線表不買際作業(yè)時間。
合同中有關(guān)付款條款約定如下：
1．工程預(yù)付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。
2．分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。
3．安全文明施工措施費(fèi)用在開工后的前2個月平均支付。
4．計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個月，并在當(dāng)月結(jié)算。
5．總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時一次性結(jié)算。
6．業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。
7．竣工結(jié)算時扣留工程實(shí)際總造價的5%作為工程質(zhì)量保證金(簡稱質(zhì)保金)。
【問題】
1．該工程簽約合同價為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元?
2．列式計(jì)算第3個月末時的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況(以投資額表示)。
3．計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計(jì)算第5個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?
4．在第6個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用為10萬元，其他費(fèi)用均與原合同價相同。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元?(費(fèi)用計(jì)算以萬元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))
參考答案：
問題1
解：(1)簽約合同價=(200+16+6+3+12+30+30 ×5%)×(1+7%)=287．295(萬元)
(2)工程預(yù)付款=[287．295-12×(1+7%)]×20%=54．891(萬元)
問題2
解：擬完工程計(jì)劃費(fèi)用=[40+2．2+(60+5．4)×2／3+(60+4．8)× 1／3]×(1+7%)=114．918(萬元)
已完工程計(jì)劃費(fèi)用=[40+2．2+(60+5．4)×2／4]×(1+7%)=80．143(萬元)
進(jìn)度偏差=80．143-114．918=-34．775(萬元)，第三個月進(jìn)度滯后34．775萬元
問題3
解：第5個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款=[(60+5．4)／4+(60+4．8)／3+(40+3．6)2+3+30]×(1+7%)×90%-54．891／2=61．873(萬元)
問題4
解：(1)該工程實(shí)際總造價=(200+16+6+3+10+30+30×5%)×(1+7%)=285．155(萬元)
(2)該工程扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)得的工程款=285．155×(1-5%)=270．897(萬元)
本案例考查了簽約合同價款、工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款的計(jì)算方法：
簽約合同價款=∑計(jì)價項(xiàng)目費(fèi)用×(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1+稅金稅率)，計(jì)價項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)。工程預(yù)付款根據(jù)題目條件計(jì)算。預(yù)付款扣回時是在考慮應(yīng)付款90%后才扣減，考生容易犯先扣減再乘以90%的錯誤。
計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的甘特圖表達(dá)方式要理解并會看圖，一個工作在一個持續(xù)時間內(nèi)的進(jìn)展考慮勻速發(fā)展。
進(jìn)度偏差計(jì)算方法。三個參數(shù)：BCWS、BCWP、ACWP；兩個指標(biāo)：CV=BCWP-AC．
WP，SV=BCWP-BCWS；兩個指標(biāo)值為正表示好，為負(fù)表示不好；
最終應(yīng)得工程款為實(shí)際合同價款扣除質(zhì)量保證金。最終竣工結(jié)算時應(yīng)付價款就是最終應(yīng)得工程款合計(jì)減去已經(jīng)支付的工程款合計(jì)。
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