A.權(quán)利人姓名或者名稱變更的

B.權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的

C.地役權(quán)的利用目的、方法、期限等發(fā)生變化的

D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限發(fā)生變化的

E.買賣、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、互換不動(dòng)產(chǎn)的

正確答案：B、E

答案解析:一般來(lái)說，適用變更登記的主要情形包括：①權(quán)利人姓名或者名稱變更的；②不動(dòng)產(chǎn)坐落、名稱、用途、面積等自然狀況變更的③不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限發(fā)生變化的④同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的⑤抵押權(quán)責(zé)任、擔(dān)保范圍、主債權(quán)數(shù)額，最高額抵押債券額限度、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；⑥地役權(quán)的利用目的、方法、期限等發(fā)生變化的⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移的變更情形。B項(xiàng)屬于注銷登記；E項(xiàng)屬于轉(zhuǎn)移登記。

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相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記類型