類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 業(yè)態(tài)組合定位需考慮的因素不包括（ ）。
A.能聚集人氣，形成商氣
B.要適合市場的實(shí)際需求、消費(fèi)者購物習(xí)慣、周邊商業(yè)狀況
C.要做到同業(yè)差異化、異業(yè)互補(bǔ)，避免內(nèi)部競爭
D.要有利于企業(yè)發(fā)掘新的市場機(jī)會(huì)
正確答案：D
答案解析:業(yè)態(tài)組合是目前商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的基本要求，合理的業(yè)態(tài)組合定位不僅能使商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目功能多樣化，而且能凝聚商業(yè)人氣，提高商業(yè)消費(fèi)需求，增加商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營獲利。業(yè)態(tài)組合定位考慮因素包括：①要有利于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及后期持續(xù)經(jīng)營；②能聚集人氣，形成商氣；③要適合市場的實(shí)際需求、消費(fèi)者購物習(xí)慣、周邊商業(yè)狀況；④要做到同業(yè)差異化、異業(yè)互補(bǔ)，避免內(nèi)部競爭。
相關(guān)知識(shí)：第四節(jié)商業(yè)地產(chǎn)的租售代理
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