簡(jiǎn)答題 【2021年真題】
某新建住宅樓工程，建筑面積25000m2，裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位編制了招標(biāo)工程量清單等招標(biāo)文件，其中部分條款內(nèi)容為：本工程實(shí)行施工總承包模式，承包范圍為土建、電氣等全部工程內(nèi)容，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付合同工程造價(jià)的25%作為預(yù)付備料款；保修金為總價(jià)的3%。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，某施工總承包單位以12500萬(wàn)元中標(biāo)。其中：工地總成本9200萬(wàn)元，公司管理費(fèi)按10%計(jì)，利潤(rùn)按5%計(jì)，暫列金額1000萬(wàn)元。主要材料及構(gòu)配件金額占合同額70%。雙方簽訂了工程施工總承包合同。項(xiàng)目經(jīng)理部按照包括統(tǒng)一管理、資金集中等內(nèi)容的資金管理原則，編制年、季、月度資金收支計(jì)劃，認(rèn)真做好項(xiàng)目資金管理工作。施工單位按照建設(shè)單位要求，通過(guò)專家論證，采用了一種新型預(yù)制鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，致使實(shí)際工地總成本增加到9500萬(wàn)元。施工單位在工程結(jié)算時(shí)，對(duì)增加費(fèi)用進(jìn)行了索賠。
項(xiàng)目經(jīng)理部按照優(yōu)先選擇單位工程量使用成本費(fèi)用（包括可變費(fèi)用和固定費(fèi)用，如大修理費(fèi)、小修理費(fèi)等）較低的原則，施工塔吊供應(yīng)渠道選擇企業(yè)自有設(shè)備調(diào)配。
項(xiàng)目檢驗(yàn)試驗(yàn)由建設(shè)單位委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，施工單位支付了相關(guān)費(fèi)用，并向建設(shè)單位提出以下索賠事項(xiàng)：
（1）現(xiàn)場(chǎng)自建試驗(yàn)室費(fèi)用超預(yù)算費(fèi)用3.5萬(wàn)；
（2）新型鋼筋混凝土預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)驗(yàn)證試驗(yàn)費(fèi)25萬(wàn)元；
（3）新型鋼筋混凝土剪力墻預(yù)制構(gòu)件抽樣檢測(cè)費(fèi)用12萬(wàn)元
（4）預(yù)制鋼筋混凝土剪力墻板破壞性試驗(yàn)費(fèi)用8萬(wàn)元；
（5）施工企業(yè)采購(gòu)的鋼筋連接套筒抽檢不合格而增加的檢測(cè)費(fèi)用1.5萬(wàn)元。
問(wèn)題：
1.施工總承包通常包括哪些工程內(nèi)容？（如土建、電氣）
2.該工程預(yù)付備料款和起扣點(diǎn)分別是多少萬(wàn)元？（精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）
3.項(xiàng)目資金管理原則有哪些內(nèi)容？
4.施工單位工地總成本增加，用總費(fèi)用法分步計(jì)算索賠值是多少萬(wàn)元？（精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）
5.項(xiàng)目施工機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)渠道有哪些？機(jī)械設(shè)備使用成本費(fèi)用中固定費(fèi)用有哪些？
6.分別判斷檢測(cè)試驗(yàn)索賠事項(xiàng)的各項(xiàng)費(fèi)用是否成立？（如1萬(wàn)元成立）