類型:學(xué)習(xí)教育
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多項選擇題 房地產(chǎn)投資風(fēng)險應(yīng)對的方法有()。
A.風(fēng)險回避
B.風(fēng)險維持
C.風(fēng)險控制
D.風(fēng)險轉(zhuǎn)移
E.風(fēng)險利用
正確答案:A、C、D、E
答案解析:房地產(chǎn)投資風(fēng)險應(yīng)對的方法主要包括:
①風(fēng)險回避,是事先對房地產(chǎn)投資項目進行風(fēng)險分析,發(fā)現(xiàn)風(fēng)險發(fā)生的可能性較大,并且不利后果較嚴重(如可能出現(xiàn)自己難以承受的損失),又無其他更好的風(fēng)險應(yīng)對辦法時,主動放棄該項目。
②風(fēng)險組合,是通過適當(dāng)分散投資以達到減少投資風(fēng)險的目的。
③風(fēng)險控制,是在房地產(chǎn)投資風(fēng)險發(fā)生前采取某些措施消除或減少風(fēng)險因素,降低風(fēng)險發(fā)生概率,風(fēng)險發(fā)生后減小風(fēng)險損失。
④風(fēng)險轉(zhuǎn)移,是房地產(chǎn)投資者以某種方式將風(fēng)險損失轉(zhuǎn)給他人承擔(dān)。
⑤風(fēng)險自留,是房地產(chǎn)投資者以自己的財力來負擔(dān)未來可能發(fā)生的損失,包括自保風(fēng)險和承擔(dān)風(fēng)險。
相關(guān)知識:第四節(jié)房地產(chǎn)投資風(fēng)險及其應(yīng)對
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