A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率測(cè)算時(shí)一般采用試算法

B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率

C.如果財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)的基準(zhǔn)收益率，則項(xiàng)目是可以接受的

D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率不能反映項(xiàng)目的盈利能力

正確答案：D

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答案解析:本題考查的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率知識(shí)點(diǎn)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）通常簡(jiǎn)稱(chēng)內(nèi)部收益率，是投資項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)各期凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。FIRR是先采用試錯(cuò)法，計(jì)算到一定精度后再采用線性內(nèi)插法求取，即FIRR是通過(guò)試錯(cuò)法與線性內(nèi)插法相結(jié)合的方法來(lái)求取。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是：如果FIRR≥ic，則說(shuō)明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的收益率，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可以接受的，否則不可行。

相關(guān)知識(shí)：第三節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)