1、 監(jiān)理任務(wù)是在施工階段的進(jìn)行造價(jià)控制。
2、 建設(shè)工程總投資分為建設(shè)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。
3、 建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、貴費(fèi)、稅金組成。
4、 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。
5、 工程建設(shè)其它費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用(含有工程監(jiān)理費(fèi))、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用。
6、 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
7、 建設(shè)期利息包括借款利息、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。
8、 其它項(xiàng)目費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。
9、 建筑安裝工程費(fèi)用兩種劃分方法:按造價(jià)形成劃分和按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分。
10、 建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分由人工費(fèi)、材料費(fèi)(包含工程設(shè)備)、施工機(jī)具使用費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
11、 工程造價(jià)控制的基本原理:全方位控制、全生命周期控制、動(dòng)態(tài)控制。
12、 造價(jià)控制主要內(nèi)容:風(fēng)險(xiǎn)分析并制定防范性對(duì)策、工程計(jì)量和付款簽證、對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析并提出調(diào)整建議、工程竣工結(jié)算款審核。
13、 造價(jià)控制程序:比較、分析、預(yù)測(cè)、糾偏、檢查。
14、 工程造價(jià)控制的主要措施包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施等。
15、 擬完工程預(yù)算(BCWS)費(fèi)用是根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃,在某一時(shí)間應(yīng)當(dāng)完成的工程,以預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)所確定的工程費(fèi)用。
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