1、 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理時(shí)期，建設(shè)工管理通常采用以下兩種管理模式：對(duì)一般建設(shè)工程，由建設(shè)單位自行組建工程管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理;對(duì)重大建設(shè)工程，則從與該建設(shè)工程相關(guān)單位抽調(diào)人員組建工程建設(shè)指揮部進(jìn)行管理。這兩種管理模式都是針對(duì)一個(gè)特定的建設(shè)工程臨時(shí)組建的管理機(jī)構(gòu)。

　　2、 1988年7月25日發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》，明確提出要建立具有中國(guó)特色的建設(shè)工程監(jiān)理制度。

　　3、 建設(shè)工程監(jiān)理穩(wěn)步發(fā)展階段：1993—1995年，中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)成立。

　　4、 建設(shè)工程監(jiān)理全面發(fā)展階段：1996年—至今，1998年3月1日起施行的《中華人民共和國(guó)建筑法》，確立了建設(shè)工程監(jiān)理在工程建設(shè)活動(dòng)中的法律地位。

　　5、 建設(shè)工程分類(lèi)：按建設(shè)性質(zhì)分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目。

　　6、 單位工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立的施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建設(shè)工程。

　　7、 監(jiān)理工作的主要依據(jù)：(1)建設(shè)工程的相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章、(2)建設(shè)工程的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、(3)建設(shè)工程的勘察設(shè)計(jì)文件、(4)建設(shè)工程的監(jiān)理合同及其它有關(guān)合同文件。

　　8、 監(jiān)理工作首要程序：簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同。

　　9、 監(jiān)理工作任務(wù)的質(zhì)量控制的有效措施：審查、巡視、監(jiān)理指令、監(jiān)理報(bào)告、旁站、見(jiàn)證取樣、驗(yàn)收和平行檢驗(yàn)等方法。

　　10、 經(jīng)建設(shè)單位同意，簽發(fā)工程暫停令和工程復(fù)工令。

　　11、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員組成：總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)代表。

　　12、 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)(共12條，考其中3條)：參與審核分包單位資格、驗(yàn)收檢驗(yàn)批，隱蔽工程，分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程、參與工程變更的審查和處理。

　　13、 項(xiàng)目監(jiān)理日志應(yīng)由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實(shí)際情況指定一名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師每天對(duì)監(jiān)理工作及工程施工進(jìn)展情況進(jìn)行記錄。

　　14、 監(jiān)理巡視的主要內(nèi)容(共7條，考其中3條)：施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，專(zhuān)項(xiàng)施工方案施工、使用的工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備是否合格、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、特種作業(yè)人員是否持證上崗。

　　15、 旁站的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的確定原則：影響工程主體結(jié)構(gòu)安全的、完工后無(wú)法堅(jiān)持其質(zhì)量的、返工會(huì)造成較大損失的部位及其施工工程。

　　16、 見(jiàn)證取樣時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。

　　17、 在工程建設(shè)的各個(gè)階段，都必須用合同來(lái)明確和約束建設(shè)單位與參建各方的責(zé)任、全力、義務(wù)。

　　18、 固定總價(jià)合同中，承包單位承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

　　19、 施工期限一年左右的工程一般實(shí)行固定總價(jià)合同。

　　20、 實(shí)際工程款是按實(shí)際完成的工程量和合同中確定的單價(jià)來(lái)計(jì)算。

　　21、 工程最終合同價(jià)格將按照工程的實(shí)際成本再加上一定的酬金進(jìn)行計(jì)算。

　　22、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令(共5條，考期中3條)：施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的、施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、施工存在重大質(zhì)量，安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。

　　23、 總監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用相關(guān)的問(wèn)題。

　　24、 對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。

　　25、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)工程延期應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足的條件：施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期、因非施工單位原因造成施工進(jìn)度滯后、施工進(jìn)度滯后影響到施工合同約定的工期。

　　26、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠的主要依據(jù)：工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、工程勘察設(shè)計(jì)文件和施工合同文件、索賠事件的有關(guān)證據(jù)。

　　27、 因施工單位原因?qū)е率┕ず贤�解除時(shí)，書(shū)面提交施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明：施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成的工作應(yīng)得款型和已給付的款項(xiàng)。

　　28、 每一循環(huán)都圍繞著實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查和處置。

　　29、 計(jì)劃職能包括確定質(zhì)量目標(biāo)和制定實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的行動(dòng)方案。

　　30、 檢查包括：作業(yè)者的自檢、互檢和專(zhuān)職管理者專(zhuān)檢。