一、案例分析題

　　1、某工程，建設(shè)單位與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了合同，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位：天)，各項(xiàng)工作均按最早開始時(shí)間安排且勻速施工。

　　施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：合同約定開工日期前10天，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了書面申請，請求將開工推遲5天。理由是，已安裝的施工起重機(jī)械通過有資質(zhì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的安全驗(yàn)收，需要更換主要支撐部件。

　　事件2：由于施工單位人員及材料組織不到位，工程開工后第33天上班時(shí)工作F才開始。為確保按合同工期竣工，施工單位決定調(diào)整施工總進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)分析，各項(xiàng)未完成工作的趕工費(fèi)率及可縮短時(shí)間見下表。

工作名稱	C	F	G	H	I	J	K	L	M
趕工費(fèi)率（萬元/天）	0.7	1.2	2.2	0.5	1.5	1.8	1.0	1.0	2.0
可縮短時(shí)間（天）	8	6	3	5	2	5	10	6	1

　　事件3：施工總進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后，工作L按期開工。施工合同約定，工作L需安裝設(shè)備由建設(shè)單位采購，由于設(shè)備到貨檢驗(yàn)不合格，建設(shè)單位進(jìn)行了退換。由此導(dǎo)致施工單位吊裝機(jī)械臺班費(fèi)損失8萬元。L工作拖延9天。施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了費(fèi)用補(bǔ)償和工程延期申請。

　　<1> 、事件1中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)工程推遲開工?說明理由。

　　<2> 、指出施工總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路和總工期。

　　<3> 、事件2中為使趕工費(fèi)最少，施工單位應(yīng)如何調(diào)整施工總進(jìn)度計(jì)劃(寫出分析與調(diào)整過程)?趕工費(fèi)總計(jì)多少萬元?計(jì)劃調(diào)整后工作L的總時(shí)差和自由時(shí)差為多少天?

　　<4> 、事件3中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償和工程延期?分別說明理由。

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　　2、某工程項(xiàng)目的裝飾裝修和設(shè)備安裝工程，經(jīng)公開招標(biāo)投標(biāo)確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設(shè)備安裝公司承包工程施工，并簽訂了施工承包合同。合同價(jià)為1600萬元，工期為130天。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方“每提前或延誤工期一天，按合同價(jià)的萬分之二進(jìn)行獎(jiǎng)罰”，“石材及主要設(shè)備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購”。

　　施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同;業(yè)主經(jīng)與設(shè)計(jì)方商定，對主要裝飾石料指定了材質(zhì)、顏色和樣品。施工進(jìn)行到第20天時(shí)，因業(yè)主原因工程變更停工9天;施工進(jìn)行到第36天時(shí)，因業(yè)主方挑選確定石材，使部分工程停工累計(jì)達(dá)16天(均位于關(guān)鍵線路上)，施工方10天內(nèi)提出了索賠意向通知;施工進(jìn)行到第52天時(shí)，業(yè)主方挑選確定的石材送達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)該批石材大部分不符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師通知承包方該批石材不得使用。

　　承包方要求將不符合要求的石材退換，因此延誤工期5天。石材廠商要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi)，承包方拒絕。工程結(jié)算時(shí)，承包方因此向業(yè)主方要求索賠。施工進(jìn)行到第73天時(shí)，該地遭受罕見暴風(fēng)雨襲擊，施工無法進(jìn)行，延誤工期2天，施工方5天內(nèi)提出了索賠意向通知;施工進(jìn)行到第137天時(shí)，施工方因人員調(diào)配原因，延誤工期3天。最后，工程在152天后竣工。工程結(jié)算時(shí)，施工方向業(yè)主方提出了索賠報(bào)告并附索賠有關(guān)的材料和證據(jù)，各項(xiàng)索賠要求如下：

　　(1)工期索賠

　　1)因設(shè)計(jì)變更造成工程停工，索賠工期9天;

　　2)因業(yè)主方挑選確定石材造成工程停工，索賠工期16天;

　　3)因石材退換造成工程停工，索賠工期5天;

　　4)因遭受罕見暴風(fēng)雨襲擊造成工程停工，索賠工期2天。

　　5)因施工方人員調(diào)配造成工程停工，索賠工期3天。

　　(2)經(jīng)濟(jì)索賠

　　35×1600×0.02%=11.2(萬元)。

　　(3)工期獎(jiǎng)勵(lì)

　　13×1600×0.02%=4.16(萬元)。

　　<1> 、哪些索賠要求能夠成立?哪些不能成立?為什么?

　　<2> 、上述工期延誤索賠中，哪些應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)?哪些應(yīng)由施工方承擔(dān)?

　　<3> 、施工方應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償各為多少?工期獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)為多少?

　　<4> 、發(fā)生不可抗力事件，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么?