第二題正確答案:
1.各問題的處理方法如下。
①按照合同文件的解釋順序,合同條款與招標(biāo)文件在內(nèi)容上有矛盾時,應(yīng)以合同條款為準(zhǔn),故工期目標(biāo)應(yīng)為232天。
②合同規(guī)定業(yè)主供應(yīng)圖紙為8套,施工單位再要2套圖紙,超出合同規(guī)定,故增加的圖紙費用應(yīng)由施工單位自行支付。
③在基坑開挖后,在基坑四周設(shè)置安全圍欄,按合同文件規(guī)定是施工單位的責(zé)任。未設(shè)安全國欄而發(fā)生人員摔傷事故,所花費的醫(yī)療費應(yīng)由土建施工單位支付。
、芤归g施工已超出了正常的夜間施工范圍,并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)同意, 同時辦理了有關(guān)手續(xù)后,應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)有關(guān)費用。
⑤由于業(yè)主的原因造成連續(xù)停電3天,在一周內(nèi)超過了8小時,施工單位已按規(guī)定提交了索賠報告,要求索賠工期和費用是合理的,事實上造成了用電機械設(shè)備閑置及部分工人停工。
由于一部分工人安排了其他工作,業(yè)主還應(yīng)賠償因改換工作引起的生產(chǎn)效率降低的費用。
2.安裝單位的損失應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)賠償。因為安裝單位與業(yè)主有合同關(guān)系,安裝前所交出的設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)是合格的基礎(chǔ),但業(yè)主未能按合同規(guī)定給安裝單位提供安裝工作的條件,使安裝工作不能按計劃進(jìn)行。
另外,安裝受阻是由于土建施工單位施工質(zhì)量問題引起的,但安裝單位不能直接向土建施工單位索賠,因為安裝單位與土建施工單位之間沒有合同關(guān)系。
3.土建施工單位在安裝預(yù)埋鐵板時,沒有按施工圖紙和規(guī)范的要求施工,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式有如下三種:
、倮^續(xù)履行合同;
、诓扇⊙a救措施,
、圪r償損失,包括工期和經(jīng)濟損失的違約金。