某單位工程為單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，共有60根柱子，32米空腹屋架，監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示(圖中工作持續(xù)時間以月為單位)：

該工程施工合同工期為18個月，施工合同中規(guī)定，土方工程單價為16元/m3，土方估算工程量為22000m3，混凝土工程單價為320元/m3，混凝土估算工程量為1800m3 .當(dāng)土方工程和混凝土工程工程量任何一項增加超出該項原估算工程量的15%時，該項超出部分結(jié)算單價可進行調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.9.

在施工過程中監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)剛拆模的鋼筋混凝土柱子存在工程質(zhì)量問題。在發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的10根柱子中，有6根蜂窩、露筋較嚴(yán)重;有4根柱子蜂窩、麻面輕微，且截面尺寸小于設(shè)計要求。截面尺寸小于設(shè)計要求的4根柱子經(jīng)原設(shè)計單位驗算，可以滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求可不加固補強。在監(jiān)理工程師組織的質(zhì)量事故分析處理會議上，承包方提出了如下幾個處理方案：

方案一：6根柱子加固補強，補強后不改變外型尺寸，不造成永久性缺陷;4根柱子不加固補強。

方案二：10根柱子全部砸掉重做。

方案三：6根柱子砸掉重做;4根柱子不加固補強。

在工程按計劃進度進行到第4個月時，業(yè)主、監(jiān)理工程師與承包方協(xié)商同意增加一項工作K，其持續(xù)時間為2個月，該工作安排在C工作結(jié)束以后開始(K是C的緊后工作)，E工作開始前結(jié)束(K是E的緊前工作)。由于K工作的增加，增加了土方工程量3500m3，增加了混凝土工程量200m3.

工程竣工后，監(jiān)理人組織了該單位工程的預(yù)驗收，在業(yè)主組織正式竣工驗收前，業(yè)主已提前使用該工程。業(yè)主使用中發(fā)現(xiàn)房屋屋面漏水，要求承包方修理。

[問題]

⒈以上對柱子工程質(zhì)量問題的三種處理方案中，哪種處理方案最為經(jīng)濟合理?為什么?

⒉由于增加了K工作，承包方提出了順延工期2個月的要求，該要求是否合理?監(jiān)理工程師應(yīng)該簽證批準(zhǔn)的順延工期應(yīng)是多少?

⒊由于增加了K工作，相應(yīng)的工程量有所增加，承包方提出對增加工程量的結(jié)算費用為：

土方工程：3500m3×16元/m3=56000元

混凝土工程：200m3×320元/m3=64000元

合計：120000元

你認(rèn)為該費用是否合理?監(jiān)理工程師對這筆費用應(yīng)簽證多少?

⒋在工程未正式驗收前，業(yè)主提前使用是否可認(rèn)為該單位工程已驗收?對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方是否承擔(dān)保修責(zé)任?

[參考答案]

⒈方案一最為經(jīng)濟合理。尺寸小于設(shè)計要求的4根柱子雖然沒有達(dá)到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位驗算，可以滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求，可不加固補強。其余6根柱子需要加固補強。

⒉承包方提出順延工期2個月的要求不合理。監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)順延工期1個月。

⒊承包方提出的增加工程量的結(jié)算費用不合理，監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的費用 為：

土方工程：3500m3>22000m3×15%=3300m3 超出部分應(yīng)調(diào)價

3300m3×16元/m3+200m3×16元/m3×0.9=55680元

砼工程：200m350萬元

3月工程量價款=800×300+800×200=40萬

應(yīng)簽證工程款=40×1.2×0.95=45.6萬元50萬

簽發(fā)付款憑證金額為145萬。

(6)8月工程價款結(jié)算

400-55(動員預(yù)付款)-90(材料預(yù)付款)-40(保留金)

=215萬>50萬

簽發(fā)付款憑證金額為215萬。

(7)9月工程價款結(jié)算

400-90(材料預(yù)付款)=310萬>50萬

簽發(fā)付款憑證金額為310萬。

(8)10月工程價款結(jié)算

應(yīng)扣款額已全部扣完，直接按實際完成的產(chǎn)值來簽發(fā)付款憑證。

簽發(fā)付款憑證金額為200萬。

(9)11月工程價款結(jié)算

200(22%×1.2+55%×1.18+8%×1.10+15%)=230.2萬

簽發(fā)付款憑證金額為230.2萬。

(10)12月工程價款結(jié)算

100(22%×1.2+55%×1.18+8%×1.10+15%)=115.1萬

簽發(fā)付款憑證金額為115.1萬。